Ramai Tak Sedar Akaun KWSP Boleh Diguna Untuk Bina Rumah Atas Tanah Sendiri

Ramai Tak Sedar Akaun KWSP Boleh Diguna Untuk Bina Rumah Atas Tanah Sendiri – Ini Cara Mohon

Ramai pencarum KWSP tidak menyedari bahawa simpanan mereka sebenarnya boleh digunakan untuk bina rumah atas tanah sendiri, tanpa perlu tunggu umur pencen.
Kemudahan ini boleh dimohon melalui pengeluaran khas Akaun 2, dan terbuka kepada individu yang mempunyai tanah sendiri atau tanah pusaka keluarga.

Berikut ialah info lengkap tentang syarat, cara mohon dan dokumen yang diperlukan.

Pengeluaran KWSP Untuk Bina Rumah: Apa Itu?

KWSP membenarkan pencarum mengeluarkan sebahagian wang dalam Akaun 2 untuk tujuan membina rumah kediaman, sama ada di atas tanah milik sendiri atau tanah yang diberikan kebenaran secara sah.

Kemudahan ini dikenali sebagai Pengeluaran Untuk Membina Rumah, dan berbeza dengan skim beli rumah (seperti Skim i-Bina atau Skim Rumah Pertamaku).

Siapa Yang Layak?

Pengeluaran ini terbuka kepada semua ahli KWSP yang memenuhi syarat berikut:

Syarat Kelayakan:

Warganegara Malaysia ATAU Pemastautin Tetap
Umur bawah 55 tahun
Ada baki mencukupi dalam Akaun 2 KWSP
Rumah yang dibina adalah untuk didiami sendiri
Rumah belum siap sepenuhnya
Tanah milik sendiri / pasangan / ahli keluarga yang sah (dengan dokumen sokongan)

Berapa Jumlah Yang Boleh Dikeluarkan?

Jumlah maksimum:

Keseluruhan kos pembinaan rumah ATAU
Baki dalam Akaun 2, yang mana lebih rendah

Pengeluaran hanya boleh dibuat sekali sahaja untuk tujuan bina rumah.

Sekiranya anda bina rumah melalui pemaju atau kontraktor, mesti ada dokumen perjanjian sah dan pelan diluluskan PBT.

Senarai Dokumen Yang Diperlukan

Berikut dokumen asas yang wajib ada:

Untuk permohonan:

Salinan kad pengenalan
Geran tanah (nama sendiri atau dengan kebenaran bertulis)
Pelan rumah yang diluluskan PBT
Sebut harga atau invois daripada kontraktor berdaftar
Surat kebenaran bina rumah
Penyata KWSP (boleh dapat dari i-Akaun)

Cara Buat Permohonan

Permohonan boleh dibuat secara:

Online melalui i-Akaun KWSP
- Log masuk > Pilih “Pengeluaran” > Pilih “Membina Rumah”
- Muat naik dokumen sokongan
Secara fizikal di mana-mana cawangan KWSP
- Isi borang KWSP 9C (AHL) dan bawa bersama dokumen lengkap

Semakan keputusan biasanya dalam tempoh 5–14 hari bekerja selepas permohonan lengkap diterima.

Nota Tambahan: Rumah Atas Tanah Pusaka / Warisan

Jika anda membina rumah atas tanah pusaka atau milik keluarga, pastikan ada:

Surat kebenaran bertulis
Nama anda disenaraikan sebagai salah seorang pewaris / pemilik bersama
Tiada pertikaian hak milik

Tanpa dokumen lengkap, permohonan berisiko ditolak.

Sumber : https://www.kwsp.gov.my/ms/ahli/pengeluaran-rumah/bina-rumah

Penutup

Ramai tidak tahu bahawa KWSP membenarkan pengeluaran khas untuk membina rumah atas tanah sendiri, selagi syarat dipenuhi. Bagi yang tidak mampu membeli rumah siap, ini adalah salah satu alternatif terbaik untuk memiliki rumah sendiri menggunakan simpanan KWSP.

Jika anda ada tanah dan simpanan dalam Akaun 2, inilah masa untuk rancang permohonan — kerana permohonan ini hanya dibuka sekali sepanjang hayat pencarum.